Achat Appartement 3 pièces 50m² TOULOUSE 31500
185 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP944579
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 50 m² à Toulouse, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Toulouse, dans le quartier dynamique de la Cote Pavée. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une cuisine séparée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le logement dispose d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Carrefour Market et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes.
Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec des écoles primaires privées à proximité, ainsi que des établissements secondaires tels que le Lycée général et technologique privé Saint-Joseph. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à proximité, offrant des produits frais et locaux. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 4 km de plusieurs universités, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes adultes.
Cet appartement T3 à Toulouse représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier prisé de la ville rose. Dans les charges le chauffage est inclus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 352 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 327,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 352
- Quote part charges courantes : 1327 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (204 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2044444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 904 € TTC / an et 1224 € TTC / an
01/01/2025
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE