Achat Maison 4 pièces 88m² ST GIRONS 40560
369 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 411121BLAN
Description du bien
Venez découvrir cette jolie maison à ossature bois et à l'ambiance chaleureuse. Sous garantie décennale et classée RT 2012, vous profiterez de toutes les garanties ,en besoin bioclimatique, en consommation d'énergie primaire et d'un confort optimum en été.
Son emplacement au calme et proche des espaces naturels ne souffre d'aucune nuisance.
Sur la route des plages océanes et à proximité des pistes cyclables et du lac, cette maison est composée d'une entrée, d'un salon salle à manger ouverts sur la cuisine parfaitement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC. Une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés complètent les prestations.
Son terrain est entièrement clos et abrite un bel abri de jardin.
Sa belle et grande terrasse, idéale pour les soirées entre amis profite d'une belle exposition au sud. Elle est en partie couverte et communique avec la pièce de vie et une chambre.
A visiter sans tarder
Prix : 369 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .379 et 513 euros indexées à l'année 2021,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411121 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GIRONS (40560)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 379 € TTC / an et 513 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU