Achat Maison 4 pièces 70m² DUAULT 22160
122 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 410615BOUS
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, garage et jardin.
A Duault, en campagne, à proximité du bourg, 4 minutes du Pénity ( arrêt TER de la ligne Guingamp ? Carhaix Plouguer), 7 minutes de Callac ( collège, commerces), 17 minutes de Carhaix Plouguer, 30 minutes de Guingamp.
Maison individuelle habitable d'environ 70 m2, sous ardoises, sur terrain de 1490 m2.
La maison se compose d'un salon lumineux (aménagé dans ancienne véranda), d'une pièce de vie / cuisine aménagée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Un palier dessert 2 chambres et un WC.
Par l'extérieur, un accès à une buanderie et un garage de 17 m2.
122000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : F 335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B 10 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros sur l'année 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUGRO, au 0664717970 ou, par courriel à s.bougro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUGRO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
DUAULT (22160)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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F (335 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU