Achat Maison 5 pièces 67m² PENMARCH 29760
193 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1501
Description du bien
Maison de 1958, de plain-pied, sur vide sanitaire, d'une surface habitable d'environ 68 m2, à laquelle s'ajoute un grenier en partie aménageable (une chambre supplémentaire a déjà été aménagée dans le grenier).
La distribution intérieure comprend une entrée desservant un couloir; sur la gauche se trouve une chambre, tandis que la cuisine se situe sur la droite. Au bout du couloir : la salle à manger, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Depuis la cuisine, une porte mène à un petit dégagement ouvrant sur une sortie de service à l'arrière de la maison et sur l'escalier menant à l'étage.
À l'étage : une chambre mansardée offre une vue imprenable sur les marais et leur faune. Le niveau accueille également un espace grenier en partie aménageable.
Le terrain est accessible par un portail coulissant sur rail, débouchant sur une allée menant à un vaste espace gravillonné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Il comprend également une partie arborée et un petit cabanon en bois. Ce cadre privilégié constitue un véritable havre de paix.
Fermetures en pvc double vitrage avec volets pvc, persiennes ou volets roulants électriques. Chauffage par convecteurs électriques et il existe un conduit dans la salle à manger permettant la mise en place d'un poêle. Sols : beaux parquets bois massifs, granito dans la cuisine, le wc et la salle d'eau. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Toiture récente en ardoises naturelles et crochets inox.
Cette maison située dans un environnement exceptionnel et à 5 mn à vélo des commodités du quartier de St Guénolé n'attend plus que vous ! Une visite s'impose...
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PENMARCH (29760)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (400 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4001313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 route de Pont l'Abbé 29120 PLOMEUR