Achat Maison 6 pièces 104m² GUILVINEC 29730
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (168995 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1498
Description du bien
EXCLUSIVITE : Charmante maison des années 1969, de 104m2, située au calme d'une impasse, à l'abri des regards et à seulement quelques pas du coeur du Guilvinec et de ses plages !
Cette maison familiale pleine de potentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux du bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux et convivial, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant avec un espace buanderie pratique.
À l'étage, le palier équipé de placards mène à quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains ou en espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, l'avant de la maison est entièrement carrelé pour un entretien facile, tandis que le côté Est offre un espace gravillonné idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Informations techniques :
Maison raccordée au tout-à-l'égout
Chauffage assuré par une chaudière fioul récente (2019)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques
Un rafraîchissement décoratif vous permettra de remettre la maison au goût du jour et d'exprimer tout son potentiel.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison bien située, lumineuse et pleine de charme. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bin pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILVINEC (29730)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
G (114 kgCO2/m².an)
Plus d'info367114114 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4090 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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13 route de Pont l'Abbé 29120 PLOMEUR