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Réf. 26264

Achat Maison 4 pièces 140m² MONTAUBAN 82000

280 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À Vendre Maison de Plain-Pied avec Appartement Indépendant Saint Martial (Secteur Recherché).
Un Appartement T 2 de 40 m2 vient compléter ce bien.

Située dans un quartier calme et prisé de Saint Martial, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et rentabilité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 90 m²

3 chambres spacieuses

Séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur

Cuisine fonctionnelle

Salle de bain moderne

Terrain arboré de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature, les enfants ou les projets de jardin

Un atout majeur : un appartement indépendant d'environ 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière (type Airbnb). Terrasse privative.

Stationnement facile Environnement paisible Commerces et écoles à proximité

Que vous recherchiez une résidence principale avec un complément de revenus ou un investissement locatif dans un secteur en forte demande, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité rare à Saint Martial. Prix : 280000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 ¤ et 2540.0 ¤, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre CORNETTE EI, agent commercial (RSAC 934358268)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 140 m²

    Localisation du bien

    MONTAUBAN (82000) , TARN-ET-GARONNE (82) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    RIQUELME IMMOBILIER

    1029 BOULEVARD BLAISE DOUMERC RÉSIDENCE BLAISE PASCAL 82000 MONTAUBAN

    Appeler l’agence Tél : 0563916333
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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