Achat Appartement 4 pièces 127m²
238 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AQ-AGE-21421
Description du bien
Situation exceptionnelle au coeur d'Agen, dans la Résidence Victor Hugo, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports?).
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 128 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue panoramique sur la ville et le coteau de l'Ermitage.
Composition :
Une belle entrée avec carrelage en marbre, offrant une première impression élégante.
Un séjour lumineux avec larges baies vitrées.
Trois chambres confortables avec placards.
Une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Nombreux rangements intégrés.
Prestations complémentaires :
Appartement traversant avec double exposition.
Travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Grand garage privatif en sous-sol.
Chauffage collectif au gaz de ville, eau froide et chaude incluses dans les charges.
Charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et sécurité de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement avec vue !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 3688 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN