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Réf. AV-MON-MSC-28649-SB

Achat Maison 5 pièces 135m²

284 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (270000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Située au coeur d'un village de Montreverd à seulement 3 minutes de Boufféré , cette authentique maison en pierre pleine de charme vous séduira par son caractère, ses volumes et son environnement paisible, tout en étant idéalement située à proximité de la rocade de La Roche-sur-Yon et de l'autoroute A83.

D'une surface généreuse, la maison se compose :

D'un salon chaleureux, avec à l'étage de cette première partie une grande chambre .

une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau.

À l'étage, un palier dessert un WC indépendant, un bureau avec point d'eau, douche et lave-mains.

Une vaste chambre de 22 m², facilement divisible pour créer une chambre supplémentaire.

Une mezzanine de 15 m², parfaite en coin lecture, jeux ou bureau supplémentaire.

Extérieurs et dépendances :
Un jardin arboré, entièrement clos, parfait pour les familles.

Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un hangar de 60 m², idéal pour le stockage, gîte, logement indépendant, espace professionnel...

Egalement une dépendance attenante à la maison de 62 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5180 € TTC / an et 7060 € TTC / an
      Non communiqué

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    SQUARE HABITAT MONTAIGU

    24 rue de la Marine Royale 85600 MONTAIGU VENDEE

    Appeler l’agence Tél : 0253888157
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