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Réf. AV4575NF

Achat Maison 5 pièces 104m²

299 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (284988 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Nouveauté à l'Agence Locale, à moins de10 minutes du centre de Vertou, cette belle maison en pierre apparente entièrement rénovée combine parfaitement les avantages de la ville avec le calme d'un environnement verdoyant, à deux pas des sentiers boisés de la forêt de Tofu.

Cette maison propose une entrée accueillante avec un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail, une pièce de vie chaleureuse de 26 m², avec pierres apparentes et ambiance authentique, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur le jardin plein sud de 400m2, 2 chambres confortables (11 et 12 m²), un coin nuit supplémentaire (7 m²), parfait pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un second bureau

Pour finir, vous disposez d'un stationnement privatif à l'extérieur

Un bien destiné aux amoureux de la campagne et des vieilles pierres

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (172 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      172
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1132 € TTC / an et 1532 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'AGENCE LOCALE

    5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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