Achat Appartement 3 pièces 77m²
326 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 26NP69
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES NUE-PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 93 ans.
Antibes centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces , du Vieil Antibes et des plages.
Découvrez ce grand 3 pièces traversant niché au sein d'une résidence sécurisée intimiste de seulement 18 appartements.
Au calme, cet appartement d'une superficie de 77.70 m² se compose d'une grande entrée desservant : un séjour exposé au sud avec un petit balcon , une cuisine indépendante, deux chambres avec un accès pour chacune de ces pièces à une terrasse, d'un wc séparé, et d'une salle de bains.
Le + : Un box en sous-sol et une cave, pompe à chaleur installée en 2024
COMPTANT : 326.800Euro
RENTE VIAGÈRE : 0Euro /mois
VALEUR VÉNALE : 380.000Euro ,
Charges de copropriété comprenant eau et chauffage de 3.599.54Euro/an restant à la charge des occupants, à titre indicatif (les charges locatives sont de 2.857.95Euro)
Taxe foncière 1.348 euros restant à la charge des occupants
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 24.272Euro, (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 27.925Euro
REF 26NP69 - DPE : C GES : C
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle disponible.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1762424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1187 € TTC / an et 1605 € TTC / an
Non communiqué
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67 AV MARECHAL JUIN 06400 CANNES