Achat Appartement 3 pièces 61m² NICE 06000
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 86002306
Description du bien
Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence particulièrement bien entretenue des années 1970.
Cet appartement traversant de 61 m² dispose de deux terrasses offrant des vues magnifiques. La terrasse Sud-Ouest de 8 m² offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les collines, tandis que la terrasse Est de 7 m² offre une jolie vue arborée.
Le hall d'entrée donne accès à la cuisine et au séjour. La cuisine est indépendante, parfaitement aménagée et équipée, récemment rénovée avec goût. Il est possible de l'ouvrir sur le salon, qui est lumineux et donne également sur la terrasse Sud-Ouest.
L'appartement comprend deux grandes chambres de 12 et 14 m², chacune avec un placard intégré, donnant sur la terrasse Est. La salle d'eau moderne, avec une douche à l'italienne, est en parfait état. Les toilettes sont indépendantes.
En termes de confort et équipements, l'appartement bénéficie d'un excellent double vitrage en PVC assurant une isolation phonique et thermique optimale. Il est également équipé de volets roulants et d'un store banne pour la terrasse Sud-Ouest, offrant une protection solaire agréable. Une cave très saine de 3,60 m²...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (155 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 786 € TTC / an et 1064 € TTC / an
Non communiqué
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90 RUE DE FRANCE 06000 NICE