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Réf. 10619
Description du bien
Restaurant gastronomique 339kEUR CA moyen Quartier prisé de Nice
À Vendre : Restaurant gastronomique dans quartier de renom à Nice
Découvrez ce charmant restaurant gastronomique, situé dans un quartier réputé de Nice. Entièrement rénové en 2023, cet établissement vous séduira par son ambiance chaleureuse et raffinée : murs en pierre, mobilier de qualité et vaisselle haut de gamme créent une atmosphère élégante et intimiste, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante.
Points Clés
o Chiffre d'affaires moyen : 339 000 EUR
o EBE retraité : 77 000 EUR
o Capacité : 36 couverts (dont 12 en terrasse)
o Superficie : 102 m2 (74 m2 de salle/cuisine + 28 m2 de cave aménagée en toilettes, bureau et espace de stockage)
o Labels écologiques : Clef Verte et Le FIG
o Loyer raisonnable : 1 750 EUR / mois
o Rénovation complète : réalisée en 2023
Cuisine de haute qualité
Cuisine spacieuse d'environ 40 m2, équipée de matériel professionnel haut de gamme :
Four Convoterm, Fourneau Enodis avec 2 plaques céramiques et double plancha, Cutter Robot Coupe, machine sous vide Sammic, cellule de refroidissement Acfri, Lave-vaisselle Winterhalter, Armoires réfrigérées inox, 2 tours réfrigérés (3 et 4 portes inox).
Confort et fonctionnalité
o Espace bureau/vestiaire de 8 m2
o Climatisation : une unité en salle et une en cuisine
o Pièce de stockage sec d'environ 10 m2 avec étagères
Un cadre privilégié
Situé dans un secteur recherché, le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement dynamique :
Nombreux hôtels de standing à proximité et une forte concentration de professions libérales et d'activités juridiques.
Potentiel de développement
o Ouverture le midi en haute saison pour augmenter le chiffre d'affaires
o Quartier en pleine expansion avec le développement de nouveaux parcs et infrastructures à proximité
Une opportunité rare
Cet établissement clé en main, parfaitement équipé et rénové, représente une occasion unique pour un couple ou deux associés passionnés par la gastronomie.
Contactez-nous pour une visite !
Prix net vendeur: 150 000 EUR
Honoraire du cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS