Achat Maison 3 pièces 71m² CLAPIERS 34830
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3457450189
Description du bien
Bien coup de c?ur aux portes de Castelnau-le-Lez, à découvrir !
Lovée au c?ur d'une résidence privée et paisible de 27 habitations, cette charmante maison en duplex de type 3, d'environ 70 m² offre un cadre de vie serein et convivial.
À l'entrée, une cuisine équipée dessert un séjour lumineux accessible par un demi-niveau. Celui-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse, véritable havre de paix. Un WC a été astucieusement aménagé au rez-de-chaussée, dans l'ancien cellier.
À l'étage, deux chambres confortables, dont l'une avec balcon et vue sur la piscine de la résidence, ainsi qu'une salle de bain avec WC, mêlant baignoire et douche pour un confort optimal.
Une extension est envisageable pour agrandir l'entrée et le séjour, offrant un beau potentiel d'évolution.
L'environnement séduit par son calme, la piscine éclatante et le terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Une place de stationnement complète ce bien, idéalement situé à proximité des transports en commun (lignes de bus 22 et 36).
Autre atout : la maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion rapide et fiable au quotidien.
Véritable havre de paix au sein d'une petite ASL, ce petit cocon allie sérénité, sécurité et budget maîtrisé, avec des charges mensuelles d'environ 140 €.
Confrères bienvenus - inter-agence ouverte.
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ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLAPIERS (34830)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
Non communiqué
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ