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Réf. UF-A37690SBD26

Achat Maison 8 pièces 246m² MOLLANS SUR OUVEZE 26170

420 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A37690SBD26 - Située à Mollans-sur-Ouvèze, au coeur de la Drôme Provençale, cette villa de 246 m² offre un cadre paisible, de beaux volumes et un charme authentique. Orientée plein sud, elle dispose de quatre chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau et de plusieurs espaces fonctionnels. Le jardin arboré avec terrasse de 27 m² propose une belle vue sur la campagne.
Un gîte indépendant de 90 m², avec deux chambres et une cuisine, complète le bien et peut être relié à la maison principale. Idéale comme résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 246 m²

    Localisation du bien

    MOLLANS SUR OUVEZE (26170) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4480 € TTC / an et 4480 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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