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Exclusivité
Réf. 3432TB

Achat Maison 6 pièces 128m² THORIGNE FOUILLARD 35235

435 750 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 6 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2013 de près de 128m² sur un terrain de plus de 305m².
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard se prolongeant par un lumineux salon séjour avec accès au jardin exposé sud, une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière-cuisine avec accès au garage.
Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre avec accès à un espace prévu pour aménager une salle d'eau (alimentations déjà présentes), ainsi qu'un WC indépendant.
La visite se poursuit au 1er étage avec une spacieuse mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec un grand espace dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : arrêt de bus à 400m, chambre au RDC, plancher chauffant au RDC, ...
Très RARE, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Réf 3432TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 435 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 415 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    THORIGNE FOUILLARD (35235) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (66 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

    Appeler l’agence Tél : 06 42 59 15 47
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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