Achat Appartement 2 pièces 44m²
128 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 4595
Description du bien
Situé à seulement 2 minutes à pied des transports en commun, au coeur du quartier du quartier des Docks, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface de 44,28 m² (Loi Carrez), il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence et bien entretenue, construite en 2005 et équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé plein sud, avec une cuisine ouverte pour un espace de vie de près de 24 m². La chambre, d'une surface de 10,70 m², est confortable et calme. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, WC séparé, ainsi qu'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien est en bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques, et l'isolation est assurée par les murs et la toiture. Le chauffage est individuel au gaz de ville via chaudière, avec des radiateurs. Un garage fermé complète l'ensemble, un vrai plus.
La résidence est sécurisée, avec interphone et portail électrique. Elle comprend 50 lots, dont 25 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 500 Euro, avec une cotisation au fonds de travaux de 15 Euro. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2274646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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56, Rue Léon Gambetta 76290 MONTIVILLIERS