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Réf. BV180

Achat Appartement 3 pièces 64m²

193 860 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (184998 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien


Dans une résidence de standing avec ascenseur - La Duchesse Anne - profitez d'un appartement spacieux de 64m2 habitable avec une grande terrasse ensoleillée , une cave.

Vous profitez d'une entrée, d'un espace de vie lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 38m2 exposée SUD avec vue dégagée.

L'espace nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau rénovée en 2021 et un WC indépendant.

Il bénéficie d'une proximité immédiate aux transports : Tramway Ligne 3 "La Balinière", bus 38 , stations BICLOO.
Il se situe également proche des commerces de Saint Paul, marché de la place du 8 Mai et des écoles.

Cave et stationnement collectif.

Aucun travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété.

MEMBRE FNAIM

Copropriété de 59 lots principaux.
La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 720Euro.

Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV180

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,79% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 Euro.

Consommation énergétique : 193kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
DPE réalisé le 29/08/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    Non communiqué

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BIENS EN VILLE

9, rue de la Laïta 44400 REZE

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