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Exclusivité
Réf. 77220M

Achat Maison 5 pièces 115m² TRIGNAC 44570

244 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (230000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


À TRIGNAC, charmante maison familiale à deux pas de l'école élémentaire Marie Curie !
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison lumineuse et très bien entretenue de 115 m² habitables, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un sas d'entrée avec espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon convivial, et d'une véranda baignée de lumière donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC vous offrent confort et praticité.
Sous les combles, une troisième chambre et un bureau (ou chambre d'enfant) complètent l'ensemble.
Côté extérieur, le terrain clos de 282 m² permet un stationnement à l'intérieur du terrain avec portail, et vous disposez en plus d'un garage indépendant.
Une maison accueillante, fonctionnelle et prête à vous séduire. Contactez nous pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TRIGNAC (44570) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2200 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE

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