Achat Appartement 3 pièces 88m² GRENOBLE 38000
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 1060-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
Duplex de Prestige - 83 m² - 2 Chambres
Découvrez ce magnifique duplex de 83 m², niché au coeur d'un immeuble emblématique, datant de 1880 et entièrement rénové en 2022. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Un vaste séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois. Les hauts plafonds de 2.80 m ajoutent une touche de grandeur à cet espace de vie.
Un espace WC et buanderie.
La cuisine américaine, aménagée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne.
Un véritable coin nuit, à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour des nuits paisibles.
Situé en hyper centre ville de Grenoble, à proximité de toutes des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE