Achat Maison 5 pièces 125m² VITRE 35500
424 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (410000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. HVMA10000263
Description du bien
VITRE - Coup de coeur pour ce bien atypique. Située à seulement 10 min à pied du centre-ville et de la gare, dans un quartier calme, découvrez cette maison en triplex qui propose des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.
Au rdc vous trouverez une entrée, un garage de 30 m2 et une buanderie.
Au premier étage l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour exposé Ouest baigné de lumière, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec une salle d'eau privative et un wc indépendant viennent compléter ce plateau.
Au dernier étage : Deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Ce bien se distingue par ses prestation modernes et soignées :
- Chauffage par le sol au rdc et au dernier étage garantissant un confort thermique optimal dans toute la maison.
- Chaque chambre dispose de son propre régulateur de température été comme hiver
- Une climatisation assure une fraîcheur agréable dans la pièce de vie et dans les chambres du dernier étage.
- Le volet du salon-séjour est équipé de brises-soleil orientables permettant de moduler la luminosité tout en préservant la fraîcheur intérieure.
Autant d'atouts rares qui rendent ce bien aussi confortable que fonctionnel.
Prix de vente : 424 350 EUR comprenant les frais d'agence de 3.5 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires : 410 000 EUR
Classe énergie : C - Classe climat :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 570 EUR (base 2021)
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tout renseignement, contactez-nous au 06.15.73.51.34
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VITRE (35500)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ