Achat Maison 6 pièces 92m² VERTOU 44120
349 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (334998 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85998201
Description du bien
Maison prête à vivre – idéale pour une première acquisition !
Vous rêvez de devenir propriétaire ? Cette maison récente et économe en énergie est faite pour vous !
Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, traversant et chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée pour s’installer sans travaux. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès directement au garage. Un coin vestiaire malin sous l’escalier et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec placards, dont une de 13 m² : de quoi accueillir famille, télétravail ou projet d’agrandissement. Une salle de bain avec second WC rend la vie quotidienne plus simple.
Un extérieur facile à vivre
Le jardin clos et sans vis-à-vis est parfait pour vos moments en plein air. Vous y trouverez un cabanon et un abri pour tout ranger facilement. À l’avant, un portail électrique sécurise l’accès avec un stationnement privatif. Le vidéophone ajoute une touche de confort et de tranquillité.
Confort + économies
Avec un excellent DPE classé A et une pompe à chaleur air/eau, vous bénéficiez d’un logement peu énergivore et agréable toute...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU