Achat Maison 6 pièces 92m² VERTOU 44120
349 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (334998 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 85998201
Description du bien
Maison récente et économe – confort moderne et vie pratique à Vertou
Vous cherchez une maison lumineuse, bien pensée et sans travaux ? Celle-ci coche toutes les cases !
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et chaleureux. Une buanderie attenante et un accès direct au garage facilitent le quotidien. WC séparés et coin vestiaire optimisent chaque mètre carré.
À l’étage, profitez de quatre chambres spacieuses toutes avec rangements, idéales pour accueillir famille, télétravail ou invités. La salle de bain familiale avec second WC rend la maison aussi fonctionnelle que confortable.
Côté extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, avec cabanon et abri, promet de bons moments au calme. Portail électrique, stationnement privatif et vidéophone complètent l’ensemble.
Côté confort, rien à redire : excellent DPE A, pompe à chaleur air/eau, faible consommation et température agréable toute l’année.
À 10 min à pied de Grand Frais, à 5 min de Pôle Sud et du centre de Vertou, vous profitez d’un cadre pratique et verdoyant, à deux pas des vignes. 335 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.3%TTC à charge...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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63 route de Nantes 44120 VERTOU