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Exclusivité
Réf. 4886

Achat Maison 3 pièces 50m² NIMES 30000

180 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

EXCLUSIVITE NIMES LAMPEZE VAUBAN Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, à proximité immédiate des Halles et des Jardins de la Fontaine, cette charmante maison de ville T3 saura vous séduire par son cachet et son cadre de vie privilégié. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de wc. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et wc attenants, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse tropézienne de 16 m2, offrant une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne. Un espace rare et recherché pour profiter du calme et du soleil en plein coeur de ville. Un bien coup de coeur, parfait en résidence principale ou en pied-à-terre. Idéal investisseur. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 50 m²

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOURDIAT IMMOBILIER

    74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04.66.05.59.89
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