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Exclusivité
Réf. 85997797
Description du bien
Situé dans un immeuble de 1995 bien entretenu, entre le quartier Dobrée, la place Mellinet et les quais de la Fosses à Nantes, local commercial en Rezé de chaussée avec accès PMR et deux vitrines de 2m X 2m donnant sur rue.
À vendre : murs d’un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 93 m², situé dans un immeuble de 1995 bien entretenu, entre les quartiers Dobrée, Mellinet et les quais de la Fosse, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.
Le local bénéficie d’une excellente visibilité, avec deux vitrines de 2 x 2 mètres donnant sur rue, et d’un accès PMR conforme. Stationnement public disponible juste en face.
? Surface spacieuse et modulable, parfaitement adaptée aux activités professionnelles nécessitant de la visibilité et de l’accueil clientèle :
? Banque, assurance, agence immobilière, cabinet médical ou paramédical, bureaux, professions libérales…
? Accessibilité optimale :
Tramway ligne 1 – arrêt Gare Maritime à 250 mètres
Arrêts de bus à 200 mètres
?? Vente des murs uniquement
?? Libre de toute occupation : pas de bail commercial en cours, ni de fonds de commerce à reprendre
?? Disponibilité immédiate
? Opportunité rare...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 93 m²
Consommation énergétique
-
A (38 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info38N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2024
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63 route de Nantes 44120 VERTOU