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Exclusivité
Réf. Villa THAÏS.

Achat Maison 6 pièces 228m² SOORTS HOSSEGOR 40150

2 415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2300000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - LAC & MER - Édifiée sur un terrain plat exceptionnel de 2 300 m2, à seulement 300 mètres de la plage, la villa THAÏS bénéficie d'un emplacement rare et privilégié.
Construite en 1966 par Tison et Gaillet, puis entièrement rénovée en 2014, cette magnifique Landaise, imposante et pleine de charme, développe environ 230 m2 habitables.
Elle offre 4 chambres, 3 points d'eau, une buanderie et un atelier. L'ensemble s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. Un salon d'hiver exposé Ouest vient compléter les espaces de réception.
Toutes les pièces s'ouvrent sur le parc arboré et paysagé, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements : espace détente avec piscine, plusieurs terrasses, ou jardin d'agrément.
Cette grande parcelle, alliée à un emplacement de rêve à deux pas des plages et du lac d'Hossegor, laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution, tout en conservant le charme authentique d'une maison de famille.
Bien d'exception, proposé en exclusivité par Hossegor Villas.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 228 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOORTS HOSSEGOR (40150) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4960 € TTC / an et 6780 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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