LES ANNONCES
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Réf. B66991
Description du bien
RARE ! Superbe Mas en Provence avec piscine
Aux portes de la Camargue et à quelques minutes de la célèbre ville d'Arles (Bouches du Rhône) chère à Van Gogh, nous vous invitons à découvrir ce superbe Mas du 18ème siècle entièrement rénové avec goût et raffinement. La propriété s'étend sur 3000 m²de verdure entre pelouse, oliviers, eucalyptus, magnolias, hibiscus, arbousier et autres végétaux aux odeurs apaisantes.
Le Mas, lumineux et ensoleillé du matin au soir, offre 7 pièces dont 4 chambres pour une surface habitable de 220 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 23 m², un double salons agrémentés d'une très belle cheminée, une salle à manger provençale, une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 27 m² faite sur mesure par un ébéniste avec sa vue imprenable sur le parc, une cave à vins , une grande chambre donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau, un wc, une deuxième chambre avec salle d'eau/wc et mezzanine pouvant devenir un studio indépendant , une buanderie et un cellier.
Un bel escalier conduit au 1er niveau où se trouvent les deux autres chambres de 20 m² et 12 m² avec placards aménagés, une splendide salle de bains où la douche à l'italienne côtoie la baignoire et le meuble double vasques, un bureau et un wc séparé. A cet étage tous les sols sont en chêne massif et les plafonds à la française.
Au sud, une terrasse ombragée de 96 m² par une tonnelle et sa treille vous invite aux repas en famille dès les beaux jours ou au simple farniente.
Et pour clôturer cette invitation, pourquoi pas un plongeon dans la piscine de 13m x 6,20 m récemment refaite entièrement!
Les plus :
- Menuiserie en bois double vitrage,
- Garage 35 m² pour deux voitures,
- Arrosage automatique programmable,
- Portail automatique + vidéophone,
- Tout à l'égout,
- Cabanon de jardin,
- Pool-house et local technique.
Comment ne pas être séduit par le calme, le confort et l'élégance de cette propriété de prestige ?
Idéalement situé entre les Alpilles et la Méditerranée, à 10,minutes d'Arles et à seulement quelques kilomètres de Fontvieille et des Baux-de-Provence, ce Mas rassemble tous les critères souhaités pour une vie tranquille et un bien être assuré dans le Sud.
Un produit rare a visiter sans tarder.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 885000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1504545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5070 € TTC / an et 6920 € TTC / an
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES