Achat Appartement 2 pièces 38m² MALEMORT 19360
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP948450
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (2 pièces) à Malemort-sur-Corrèze, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Malemort. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux de 15 m² ouvert sur une petite cuisine aménagée, ainsi que d'un balcon spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre de 10 m² dispose également de rangements intégrés. Vous trouverez une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Le chauffage individuel électrique permet une bonne maîtrise de la consommation énergétique. Un emplacement de parking privatif est inclus, offrant un vrai plus en termes de praticité.
L'appartement est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés selon les goûts de chacun : mise à niveau éventuelle des radiateurs et modernisation de la cuisine.
L'emplacement est idéal : plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché du Pilou, se trouvent à moins de 300 mètres. De plus, une pharmacie et des commerces sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement T2 à Malemort représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 819,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 819 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MALEMORT (19360)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 559 € TTC / an et 757 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE