Achat Appartement 2 pièces 37m²
152 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. PORTO VECCHIO
Description du bien
Cœur de ville ! - PROCHE COMMERCES - CENTRE VILLE - Cœur de ville !
Grégory JAMGOTCHIAN et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter un bel appartement idéalement situé dans le centre de Décines Charpieu ! A 60 mètres nous avons l'arrêt de tramway « DECINES CENTRE » ligne T3, l'accès se fait par un portillon directement dans la copropriété. Commerces de proximité immédiate : Intermarché Décines, pharmacie, épicerie fine, tabac, banque... Également, nous sommes à 500 du Grand Large, idéal pour les balades à vélo, course à pied...
Ce bien se situe en rez-de-chaussée dans une copropriété fermée.
Nous entrons dans un hall avec placard mural distribuant l'ensemble de l'appartement.
Un peu plus loin, nous avons une salle d'eau avec WC intégré. Cette pièce est équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette (Norme PMR).
A deux pas, nous trouvons une pièce de vie composée d'une cuisine fonctionnelle avec séjour ouvrant à l'Est sur une terrasse privative de 9.13 m2.
La chambre mesure 12.52 m2 et dispose d'un placard mural avec fenêtre côté Est.
Possibilité d'acquérir en sus du prix d'un garage en sous-sol pour 1 véhicule.
Les + de ce bien : Emplacement recherché, copropriété de 2013, au calme, lumineux, double vitrage PVC, terrasse, fibre, possibilité d'installer une climatisation (AG 2024)
En résumé, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Energie : C / GES C
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 360 € et 510 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux : 105. Montant annuel des charges appelées : 933 €. Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Grégory JAMGOTCHIAN de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 04 78 49 15 60. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 933,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 933 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 360 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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206 AVENUE JEAN JAURÈS 69150 DECINES CHARPIEU