LES ANNONCES
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Réf. 44_7482
Description du bien
À VENDRE ? PORNIC OUEST
Bâtiment récent à usage artisanal ou de production légère ? près de 700 m² + mezzanine ? Grande parcelle privative
Situé à l'ouest de Pornic, au sein d'une zone dynamique à dominante artisanale, ce bâtiment indépendant offre un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l'espace, de la hauteur et de la fonctionnalité. En bordure immédiate d'un quartier résidentiel, il bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une excellente visibilité pour les entreprises en quête de notoriété locale.
Caractéristiques principales :
Environ 700 m² au sol + mezzanine d'environ 280 m²
Construction récente (livraison 2024)
Ossature métallique, bardage double peau isolé
Toiture isolée ? grande hauteur libre
Pré-équipement pour double usage (flux/réseaux)
Volumes généreux, sans cloisonnement intérieur
Finitions brutes permettant tous types d'aménagements
Parcelle entièrement privative, sécurisée et fonctionnelle
Usages possibles :
Idéal pour :
Activité artisanale ou de production légère
Atelier de transformation
Stockage ou logistique locale
Activité de service avec besoin d'espace
Disponibilité :
Fin septembre 2025 ? Mise à disposition après libération des lieux par l'occupant actuel.
Un bien rare, parfaitement adapté aux professionnels recherchant un bâtiment récent, fonctionnel et évolutif, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Côte de Jade.
→ Pour toute information ou visite, contactez notre cabinet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 692 m²
- Surface utile : 692 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1, avenue des Améthystes 44300 NANTES PA Aubinière 44300 NANTES