Achat Appartement 3 pièces 45m² LE POULIGUEN 44510
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 8353
Description du bien
CHEMIN DES MULES - POULIGUEN CENTRE
À 250 m du port
Dans une petite copropriété, au calme, appartement trois pièces situé en rez-de-chaussée.
Il comprend une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une avec terrasse extérieure privative, une salle d'eau, wc séparé.
Jouissance d'une deuxième terrasse coté salon.
Récemment rénové.
Chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage
Un cagibi complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 15.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €.
Prix 273000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260000 €.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 550 € - montant maxi : 780 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1322626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET