Achat Maison 8 pièces 244m² LYON 3ème
1 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 446V900M
Description du bien
Rare secteur Monchat Lyon 3éme arrondissement - Maison sur 3 niveaux d'une superficie totale de 244m2 Carrez.
Belle propriété familiale de 6 à 8 pièces sur un grand terrain de 903m2 avec piscine. Situé dans une rue calme et résidentielle cette maison est une perle rare sur le secteur grâce à sa superficie et ses prestations. Elle dispose d'un magnifique jardin arboré et très bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand séjour de 63m2 avec sa cheminée, traversant et donnant sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée dispose, elle aussi, d'un accès sur l'extérieur. Vous accéderez ensuite à l'étage par un magnifique escalier de pierres de taille aux chambres, quatre au total, donnant toutes sur le jardin, ces dernières sont spacieuses et baignées de lumière naturelle.
Au dernier étage, une grande pièce avec de beaux volumes peut aisément être repensé en chambres, salle de jeu ou bureau. Un grand grenier vient conclure la visite de ce dernier niveau.
La Maison dispose de plusieurs salles d'eaux et W.C, buanderie, du chauffage individuel, de caves ainsi que d'un garage fermé.
Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagements, une rénovation est à prévoir. A noter que la maison offre 244m2 de surface habitable est au total 290m2 de surface utile.
Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 244 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1934242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 3990 € TTC / an
Non communiqué
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11 BD ANATOLE FRANCE 13600 LA CIOTAT