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Réf. VA2193-EGL

Achat Appartement 2 pièces 44m² ERDEVEN 56410

385 000 Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE ? Appartement T2 au Manoir de Kercadio, Erdeven (Morbihan)Dispositif Monument Historique ? Bien rare à 5 minutes des plages

Sur la côte sud du Morbihan, dans un secteur particulièrement préservé où le patrimoine bâti se fait rare, ce T2 vous ouvre les portes d'un lieu unique : le Manoir de Kercadio, demeure seigneuriale du XVIIIe siècle classé Monument Historique.
Le domaine, préservé et intimiste, comprend seulement 19 logements. On y retrouve tout le cachet de l'ancien : cour d'honneur, pierres apparentes, parc arboré privatif, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose de :
? Un séjour lumineux avec cuisine aménagée,
? Une chambre confortable,
? Une salle d'eau moderne avec WC séparés,
? Une place de parking.
- Un accès à un jardin privatif

Les + du bien :
Adresse unique dans un Monument Historique,
Dispositif fiscal avantageux (loi Monument Historique),
À 5 minutes des plages, dans un secteur très recherché.
Charme, emplacement, fiscalité : un bien rare pour investir dans un cadre d'exception.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 19
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ERDEVEN (56410) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE non soumis
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EGL

le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE

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