Achat Appartement 3 pièces 94m² ERDEVEN 56410
515 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA2194-EGL
Description du bien
À VENDRE ? Appartement T3 au Manoir de Kercadio, Erdeven (Morbihan)Éligible Déficit Foncier - Monument Historique à 5 minutes des plages
Une adresse rare sur le marché : niché au Manoir de Kercadio, ancienne demeure seigneuriale classée Monument Historique, ce T3 spacieux est situé dans une résidence de charme en cours de réhabilitation. Le tout dans un environnement verdoyant, à deux pas de l'océan.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, dans une copropriété de 19 logements. Cour d'honneur, parc arboré privatif, pierre de taille? chaque détail rappelle l'authenticité du lieu.
L'appartement comprend :
? Une grande pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine équipée et aménagée
? Deux chambres spacieuses,
? Une salle d'eau avec WC séparés,
? Une place de stationnement privative.
- Un accès à un jardin privatif de 90m²
Ce qu'on aime :
Cadre unique dans un Monument Historique,
Dispositif fiscal très avantageux (Déficit Foncier)
À quelques minutes des plages et de tous les attraits du littoral breton.
Un bien rare. L'investissement idéal pour se constituer un bien d'exception au bord de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ERDEVEN (56410)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs 17000 LA ROCHELLE