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Réf. 25037FN
Description du bien
LEASEO vous propose à l'acquisition un bien traversant en duplex au charme unique, situé dans un immeuble de type Eiffel, une ancienne imprimerie réhabilitée. Offrant une belle hauteur sous plafond, et de grandes baies vitrées, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaucoup de cachet. Ce lieu de caractère, proche de la place de la République, se prête parfaitement à un usage mixte ou professionnel.
� Surface aménagée en duplex
� 2ème étage : 4 bureaux, une salle d'eau et une salle de bain avec sanitaire
� 3ème étage: Grand espace ouvert, un bureau, une salle d'eau et une cuisine
� Locaux traversants et lumineux avec de grandes baies vitrées
� Belle hauteur-sous-plafond 3 mètres environ
Â? Chauffage collectif au gaz
Â? Parquet
Â? Cour commune
Â? Fibre optique
� ABSENCE DE COMMERCIALITE : usage mixte ou professionnel uniquement avec une dérogation personnelle de changement d'usage
� Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 168 m²
- Surface utile : 168 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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43 RUE LA FAYETTE 75009 PARIS 09