Achat Maison 5 pièces 131m² NANTES 44000
567 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 13384SB
Description du bien
ST CLEMENT-CHALATRES - Maison 4 chambres, vie de plain pied, garage et jardin.
Emplacement idéal
A 5 minutes à vélo de la gare, proche des écoles (Agenêts, Blanche de Castille, Saint Donatien...), à 10 minutes du centre ville (bus lignes 11 et 12) et à 5 minutes à pieds des commerces de proximité.
Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de 131m² habitables (150m² au sol), située dans une petite rue du quartier Chalâtres et offrant une vie de plain pied.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec placard, desservant la cuisine séparée et le séjour avec cheminée sur jardin.
A ce même niveau, une chambre sur jardin, une salle de bains et douche, WC séparés.
Le premier étage offre deux grandes chambres et une troisième chambre avec coin salle d'eau, un WC séparé et un grand grenier avec fenêtre pouvant devenir une chambre.
Le jardin avec grande terrasse est sans vis à vis et parfaitement entretenu, un vrai coup de cœur !
Le garage est fonctionnel, porte motorisée, belle surface, coin buanderie, et il communique avec la maison et le jardin.
Classe Energie : D / Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 13384SB
Au prix de 567 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 540 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue du Général Buat 44000 NANTES