Achat Appartement 1 pièce 73m² NERAC 47600
70 234 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 26111
Description du bien
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER
T4 DE 73 M² À NERAC EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Appartement duplex de type T4 de 73,25 m², comprenant au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec WC et au 1er étage: deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une terrasse de 11,1 m² et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
Les plus de la résidence Aquaresort
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un investissement à petit prix
- Une résidence réversible qui pourrait en cas de départ de Goélia représenter une jolie résidence secondaire
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2007 et comporte 95 appartements, répartis en 8 bâtiments.
Elle propose une aire de jeux pour enfants et un boulodrome.
La résidence est attenante au Parc Aquatique du Val d'Albret "Ludo Parc", de 1000m² de bassins, cascades, aquaglisse et structures gonflables.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financiè
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
NERAC (47600)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE