Achat Appartement 1 pièce 36m² NONTRON 24300
28 510 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Réf. 26191
Description du bien
T3 DUPLEX DE 36 M² À NONTRON EN RÉSIDENCE DE TOURISME - LOT LMNP GÉRÉ PAR GOELIA - REVENU LOCATIF IMMÉDIAT
Un appartement T3 duplex situé dans le bâtiment D, d'une surface de 36,25 m² Loi Carrez, xx m² habitables et comprenant : une entrée, une chambre/cabine, un séjour avec cuisine, une salle de bains. A l'étage; une seconde chambre.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Les plus de la résidence Le Domaine des Nouailles
- Un petit prix et une belle rentabilité !
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un bail commercial récemment renouvelé
La résidence en quelques mots
La résidence a été construite en 2004 et comporte 93 logements, répartis en bungalows sur pilotis et en bâtiments collectifs.
Elle est située dans un vaste parc paysager, avec lac.
La résidence propose une piscine extérieure chauffée, un sauna, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un terrain de beach volley.
Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, GOELIA
- Un gestionnaire crédible et professionnel
- Un service propriétaire réactif
- Une structure financière saine
- Des établissements pérennes
Profil du gestionnaire
La société GOELIA, créée en 2001 par Patrick Labrune, cumule plus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
Localisation du bien
NONTRON (24300)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 BD PIERRE CURIE 83320 CARQUEIRANNE