Achat Appartement 7 pièces 240m²
749 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (720192 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 3534MS
Description du bien
Situé sur le plateau central, dans une rue calme et agréable, votre agence MURAT IMMO vous propose en exclusivité ce somptueux duplex de 240 m² au sein d'un immeuble de caractère, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement à des touches contemporaines.
Cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond, les parquets en point de Hongrie de type "Versailles", les moulures élégantes et les cheminées.
Le spacieux salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial idéal pour recevoir. Il communique avec une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse intérieure, parfaite pour des repas au calme.
En enfilade, vous découvrirez un bureau, une grande chambre avec salle de bains privative, puis la pièce maîtresse du bien : une suite parentale de 53 m², comprenant un salon TV, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC.
Un escalier intérieur mène à un second espace de vie de 54 m² en rez-de-chaussée, parfaitement aménagé avec un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : appartement pour recevoir famille ou amis, ou encore bureau idéal pour une activité professionnelle.
Atout rare et précieux : un garage de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de stockage. Une grande cave complète également ce bien.
Un bien RARE, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence MURAT IMMO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 7
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 240 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1533 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5970 € TTC / an et 8130 € TTC / an
Non communiqué
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES