Achat Maison 7 pièces 150m² GELLES 63740
105 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3538-BIENSELOGERENSEMBLE
Description du bien
Maison 4 chambres avec terrain à GELLES ? Le réseau BSLE immobilier Secteur PONTGIBAUD vous propose cette spacieuse maison familiale de 150 m² située à LA MIOUZE au coeur des Combrailles.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Superficie de 150 m² habitables sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour de 30 m², un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec WC
Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC
Au niveau -1, deux grandes chambres supplémentaires et un espace buanderie/lingerie
UN BIEN A FORT POTENTIEL
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
Le charme de cette maison réside dans son passé d'ancien café de campagne, lui conférant une ambiance chaleureuse et pleine d'histoire.
- Possibilités d'aménagement grâce à son terrain en palier, ses volumes et ses dépendances .
Une cave voûtée authentique et des dépendances (ancienne bergerie et grange) complètent le bien
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment en raison de sa consommation énergétique élevée (classe G) et du chauffage individuel au fuel.
C'est une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves selon vos goûts.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ancien corps de ferme.
Ce bien vous est proposé par Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 O1 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez cette annonce sur www.bsleimmo.com.
SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3530.00 et 4820.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON : Anne SAINT-JOANIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913398962
RCP MAAF PRO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GELLES (63740)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (258 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info2588080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
01/01/2021
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CHE DU CHARDONNET 63960 VEYRE MONTON