Achat Maison 3 pièces 60m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
895 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. V70026108
Description du bien
S0118ME
Chamonix-Mont-Blanc Les Bossons,
Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, au bout d'un chemin privé, sans aucun vis-à-vis ni voisinage direct, cette propriété rare et pleine de charme vous propose un authentique chalet montagnard de 60 m2, réparti sur deux niveaux. Il s'accompagne d'une large terrasse ensoleillée de 30 m2, le tout sur un terrain arboré de 735 m2, offrant un fort potentiel constructible.
Le chalet se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et ambiance chaleureuse.
Située dans le secteur très recherché des Bossons, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'Aiguille du Midi, le glacier des Bossons et le majestueux Mont-Blanc. À seulement 5 minutes du centre de Chamonix en voiture, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité alpine et proximité des commodités, commerces et transports.
Un mazot indépendant de 20 m2 vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un espace d'appoint ou un projet annexe.
Enfin, trois places de stationnement extérieures, dont une couverte, sont à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (796 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info7962525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3340 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 PLACE DE L EGLISE 74400 CHAMONIX MONT BLANC