Achat Appartement 2 pièces 57m² MARSEILLE 6ème
245 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. PBE_42
Description du bien
EXCLUSIVITE : Rue Edmond Rostand, entre rue Paradis et Prado.
Au sein d'un immeuble ancien de 5 étages.
Appartement T2 en duplex au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface habitable de 57 m2 (51,33 m2 en loi carrez), en très bon état, disposant d'une vue dégagée sur la ville.
Il est composé au 1er niveau :
d'une entrée ;
d'une pièce à vivre de 24 m2 comprenant un salon et une cuisine ouverte ;
d'une chambre avec dressing attenant ;
d'une salle de bains avec WC ;
et d'un balcon.
Au second niveau :
une mezzanine de 14 m2 au sol (7,94 m2 loi carrez, c'est à dire hauteur sous plafond > à 1,80 m)
2 greniers à rangements.
Prestations : cave, porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, interphone, parquet au sol, fibre, eau chaude et chauffage individuels électriques.
Taxe foncière : 1 600 EUR /an. Charges : 100 EUR / mois comprenant l'eau froide, le fond travaux Alur, le ménage des parties communes, le syndic.
Copropriété de 5 appartements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 06 (13006)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3141010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
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146 rue Paradis Le Noilly 13006 MARSEILLE 06