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Exclusivité
Réf. 888V12T
Description du bien
À vendre : Terrain exceptionnel de 4900 m² sur les hauteurs de Boutenac
Offrez-vous l'opportunité unique de construire votre perle architecturale dans le village de Boutenac, véritable havre de paix au c½ur des Corbières, réputé pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Idéalement situé, Boutenac bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée, à proximité des autoroutes, et à moins d'une heure de Toulouse et Montpellier, deux grandes villes dynamiques et attractives.
Les amateurs de nature et de patrimoine seront séduits par la richesse touristique de la région, avec ses vignobles, ses châteaux et ses itinéraires de randonnée. Boutenac, avec son charme authentique et son environnement préservé, offre à la fois calme et commodités, tout en restant proche des pôles d'activité majeurs.
Ce terrain de 4900 m², dont 2089 m² constructibles, et 2800 de zone Naturelle Boisée propose une vue imprenable sur la pinède au S-E et le Lezignanais ainsi que la Montagne noire au N-O , le tout dans un cadre exceptionnel, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), sans lotissement, et libre de toute construction. Une opportunité rare à saisir pour un projet de résidence d'exception.
L dossier de réglementation de construction en zone AU1 est disponible sur simple demande.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché local, alliant espace, emplacement de choix et cadre naturel. Prix : 240.000 ¤.
Ne passez pas à côté de cette perle rare. Honoraires d'agence charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
BOUTENAC (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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11, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES