Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 0626

Achat Maison 6 pièces 227m² ST HILAIRE DE BRETHMAS 30560

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ! En direction d'Uzès, à 10 minutes du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette vaste villa à l'abri des regards avec son terrain arboré et plat de plus de 16 000 m2.
L'extérieur vous invite à la quiétude entre les diverses terrasses, le pool-house, la piscine et son ancien parcours de golf.
Une partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un vaste hall d'entrée de 20 m2 desservant un séjour-salon avec cheminée de 43m2, une cuisine indépendante de 20m2, deux chambres de 14m2, une salle de bains de 6.34m2, un wc, une buanderie.
A l'étage: Deux chambres de 15m2, une grande pièce de 27m2, une cuisine de 12.38 m2, une salle de bains avec wc de 4.90 m2 + accès aux combles.
La configuration de la maison permet deux logements séparés.
Trois garages complètent ce bien.
À noter que le terrain est constructible (renseignements sur demande).
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Éléments d'équipements: chauffage par climatisation réversible + poêle à bois, eau chaude cumulus électrique, menuiseries en bois double vitrage, moustiquaires, fosse septique,
Travaux récents réalisés: climatisation réversible, plage en bois + margelles de la piscine, pompe piscine, volet de protection piscine, interphonie.
Taxe foncière: 3506 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 227 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DE BRETHMAS (30560) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1851 € TTC / an et 2505 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE REYNES TRANSACTIONS

    6 Bis Rue Michelet 30100 ALES

    Appeler l’agence Tél : 0466527797
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler