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Exclusivité
Réf. 0626

Achat Maison 6 pièces 227m² ST HILAIRE DE BRETHMAS 30560

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ! En direction d'Uzès, à 10 minutes du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette vaste villa à l'abri des regards avec son terrain arboré et plat de plus 16 000 m2.
L'extérieur vous invite à la quiétude entre les diverses terrasses, le pool-house, la piscine et son ancien parcours de golf.
Une partie de l'habitation est de plain-pied, vous y trouverez un vaste hall d'entrée de 20 m2 desservant un séjour-salon avec cheminée de 43m2, une cuisine indépendante de 20m2, deux chambres de 14m2, une salle de bains de 6.34m2, un wc, une buanderie.
A l'étage: Deux chambres de 15m2, une grande pièce de 27m2, une cuisine de 12.38 m2, une salle de bains avec wc de 4.90 m2 + accès aux combles.
La configuration de la maison permet deux logements séparés.
Trois garages complètent ce bien.
Ce bien nous a été confié exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Éléments d'équipements: chauffage par climatisation réversible + poêle à bois, eau chaude cumulus électrique, menuiseries en bois double vitrage, moustiquaires, fosse septique,
Travaux réalisés: climatisation réversible, plage en bois +margelles de la piscine, pompe piscine, volet de protection piscine, interphonie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 227 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HILAIRE DE BRETHMAS (30560) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (115 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      115
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1851 € TTC / an et 2505 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE REYNES TRANSACTIONS

    6 Bis Rue Michelet 30100 ALES

    Appeler l’agence Tél : 0466527797
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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