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Réf. 85995360
Description du bien
Situé dans un immeuble emblématique signé par l’architecte Pouillon et classé aux Architectes des Bâtiments de France (ABF), cet appartement rare a été entièrement rénové dans un esprit alliant style Art déco et touches contemporaines.
Il se compose d’un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine intégrée, parquet à bâtons rompus, et climatisation gainable. Ce bel espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 12 m² offrant une vue spectaculaire sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde.
L’espace nuit comprend une grande chambre parentale de 21 m² ainsi qu’une seconde chambre d’environ 10 m², idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’amis.
L’appartement est desservi par un ascenseur et est raccordable à la fibre optique. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz.
En complément, ce bien comprend un bureau indépendant de 10 m² situé au 6? étage, avec une vue tout aussi remarquable.
Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par mois et la taxe foncière est de 1 851 euros par an.
Il s’agit d’un bien rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement privilégié, de prestations soignées et d’une valeur patrimoniale reconnue.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 02 (13002)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1187 € TTC / an et 1608 € TTC / an
01/01/2021
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DOMAINE DE FLORE VILLA THADEE 38 RUE PAUL COXE 13015 MARSEILLE 15