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Exclusivité
Réf. 2100

Achat Maison 7 pièces 300m² PORNIC 44210

1 207 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1150000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

PORNIC, Maison de standing, entretenue et soignée.
Entrée ouvrant sur séjour lumineux de plus de 60 m2 avec accès terrasse, cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, une mezzanine de 45 m2 pouvant faire office de salon TV ou de salle de sport. .
Suite parentale : vaste chambre ouvrant sur terrasse, salle de bains avec douche et wc, dressing.
L'espace enfants ou amis : trois chambres dont deux ouvrant sur la terrasse, salle de bains avec douche, wc indépendant.
Un bureau, un wc avec lave-mains.
Garage carrelé de plus de 40 m2 avec porte motorisée. Cave à vin climatisée. Arrière-cuisine, lingerie.
Terrasse exposée SUD, jardin arboré et clos. Piscine chauffée par PAC individuelle.
Pas de travaux à prévoir. Décoration actuelle.
Charges de résidence 450 euros/an. Agence Sainte Marie

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 300 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE SAINTE MARIE

    1 RUE DU MARECHAL LECLERC STE MARIE SUR MER 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 06 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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