Achat Maison 6 pièces 118m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500
434 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (410000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5352
Description du bien
Située au calme, dans le quartier pavillonnaire très recherché du Maroc, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de Marne. D'une surface habitable d'environ 117 m2 et d'une surface au sol totale au sol d'environ 144.45 m2, elle est édifiée sur une belle parcelle d'environ 335 m2, sans vis-à-vis, avec garage et possibilités de stationnements extérieurs. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée ; entrée, garage, buanderie, chaufferie, grande cuisine d'été donnant sur grande terrasse. Au premier étage : dégagement avec placards, double séjour lumineux, cuisine dinatoire (possibilité cuisine us), wc indépendant. Au deuxième étage : dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour cette maison offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4440 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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