Achat Appartement 5 pièces 127m² MARSEILLE 8ème
680 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. H1145
Description du bien
Nouveauté - Marseille 13008 - Avenue du Prado - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Perché au dernier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur et bien entretenu, à vendre superbe appartement lumineux 5 pièces traversant de 127,25 m2 Loi Carrez avec terrasses et balcon. Cet appartement contemporain aux belles prestations se compose à l'Ouest d'un accueillant séjour avec vue dégagée ouvert sur un espace salle-à-manger et une agréable terrasse au calme, sans vis-à-vis et vue sur jardins. A l'Est, se trouvent deux belles chambres parquetées de 21 m2 et 17 m2 dont une avec balcon. A l'étage, la troisième chambre avec salle d'eau est ouverte sur une superbe terrasse conviviale de 40 m2. Les dressings ainsi que de nombreux rangements ont été réalisés avec goût et qualité. Climatisation, belle hauteur sous plafond et moulures. Une grande cave vient compléter cet appartement au charme fou, très bien situé. Etat impeccable. Possibilité d'acquérir une place de parking privative dans un parking fermé. La proximité des plages, commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie confortable et agréable sur le Prado à Marseille, seule ville de France classée dans le top 25 des lieux à voir dans le monde par le magazine Condé Nast Traveler - Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers 06 17 37 32 29, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 2508 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3360 € TTC / an
09/06/2025
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01