Achat Appartement 5 pièces 175m² SETE 34200
556 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (530000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Cave Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 347036814
Description du bien
Côté centre-ville,
Au troisième et dernier étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et grand volume.
Dès l'entrée, un grand hall distribue sur l'avant trois pièces en enfilade : une chambre avec dressing, un salon-séjour puis une salle à manger. Chacune de ces pièces est dotée d'une cheminée en marbre, d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'arrière, une spacieuse chambre de 22 m² avec dressing donne accès à une agréable terrasse de 6,80 m². L'appartement comprend également une seconde chambre, une grande salle de bains et une cuisine indépendante.
Le bien bénéficie de prestations supplémentaires avec un grenier, deux caves et un garage privatif. Un second garage peut être acquis en supplément.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, au chauffage central au gaz et à la porte blindée. La copropriété est bien entretenue et l'immeuble conserve tout le charme de l'ancien.
Un bien rare et élégant, idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2286 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE