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Réf. PM1470-03-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 84m² NANTES 44300

343 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (330000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité

A vendre sur NANTES, quartier des Americains,
Cette maison sur 3 niveaux, composé d'une entrée, d'un séjour et d'un salon avec cuisine séparée et WC. Un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau/WC. Une chambre et une veranda pouvant servir de jardin d'hiver complètent cette maison.

En annexe un garage spacieux offrant un espace de stationnement ou de rangement.

Prix FAI : 343 200 ? - 330 000 ? hors honoraires, dont 4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 ? et 3720.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (367 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      367
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2720 € TTC / an et 3720 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE

    8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 0620194724
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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