Achat Maison 4 pièces 73m² HOMPS 11200
197 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 4084-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITÉ à HOMPS, village charmant bordé par le Canal du midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation 4 pièces d'environ 72,50 m² habitables et climatisé, niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles avec piscine et terrains multisports se composant de la manière suivante:
Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse et son espace cuisine ouvert, donnant accès sur un superbe jardin privatif d'environ 125m² avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu'un espace rangement avec coin buanderie.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vue imprenable!
Un autre atout de ce bien est le garage spacieux d'environ 18,60m², offrant un espace de stationnement pour votre voiture et un espace de rangement supplémentaire avec une façade entière repeinte.
Le bien bénéficie également d'une place de parking privative. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : Piscine, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis dans le sud de la France ! Réf. 4084
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 220 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1421.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 2220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
HOMPS (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1051 € TTC / an et 1421 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE