Achat Appartement 3 pièces 65m² NANTES 44200
236 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. 1261RF
Description du bien
À Vendre Chez Blot Immobilier – T3 au cœur du quartier République – Nantes
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 se situe au deuxième étage d'un immeuble ancien dans le quartier dynamique et recherché de République.
Traversant et très bien entretenu, il comprend une belle pièce de vie sur parquet exposée plein sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres bien agencées qui donne sur la cour de l'immeuble, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon qui permet de profiter d'un extérieur en ville.
Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.
En annexe, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier.
Possibilité d'acquérir un garage boxé en sus.
Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Classe énergie : E Classe climat : B
Nbrs de lots : 39 lots, dont 10 d'habitations
Charges annuelles : 1676 €/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1261RF
Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 236 000€ FAI dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 226 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1676 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2025
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES